جارٍ قراءة آخر الأرقام من الملف…
الداخل والخارج خلال آخر 12 شهرًا
المبيعات المحصلة والاسترداد الضريبي مقابل صرف الإنشاء والأراضي (الأشهر الفعلية فقط).
الداخلالخارج
الأصول غير النقدية
لكل مشروع قائم: قيمة الوحدات غير المباعة، أو المبيعات المتوقعة للمشاريع التي لم تُسجل وحداتها بعد، ناقص ما بقي من الميزانية للصرف حتى إكمال المشروع. الأرقام من ورقة Forecast.
الأشهر القادمة
مجموع المتوقع من الشهر القادم. صافي تمويل المساهمين يُحسب ضمن الداخل إن كان موجبًا وضمن الخارج إن كان سالبًا، كما في جدول التفاصيل.
التدفق النقدي التشغيلي الشهري
فعلي حتى الشهر الحالي، ثم متوقع. الأعمدة للمشاريع فقط، وتمويل المساهمين يظهر في الجدول أدناه سطرًا واحدًا.
الداخلالخارجالأعمدة الباهتة أشهر متوقعة
السيولة المتاحة
الخط المتصل = السيولة المتاحة كما في ورقة Cash flow (التدفق التشغيلي + صافي تمويل المساهمين). الخط المتقطع = الرصيد التشغيلي من المشاريع وحدها.
السيولة المتاحةالرصيد التشغيلي (بدون المساهمين)
تفاصيل كل شهر
بعد الشهر تأتي الأرقام الرئيسية: صافي التدفق، إجمالي الداخل، إجمالي الخارج، والسيولة المتاحة، ثم التفاصيل. صافي تمويل المساهمين (الإيداعات − المسحوبات) يُحسب ضمن الداخل إذا كان موجبًا وضمن الخارج إذا كان سالبًا، فيكون الداخل − الخارج = صافي التدفق. عمودا «صافي التدفق» و«السيولة المتاحة» يساويان عمودي الورقة.
كل المشاريع: الصرف الكلي وصرف الإنشاء
الصرف الكلي = التكلفة الفعلية ÷ الميزانية. صرف الإنشاء = (صافي الإنشاء + أتعاب الإدارة) ÷ (الميزانية − تكلفة الأرض). الوقت المنقضي = الأشهر من بداية المشروع ÷ مدته. اضغط اسم المشروع لفتح صفحته.
الربح المتوقع لكل مشروع
الميزانية مقابل التكلفة الفعلية
التكلفة الفعلية = الأرض + صافي الإنشاء + أتعاب الإدارة. الأحمر يعني تجاوز الميزانية.
الميزانيةالتكلفة الفعلية
تقدم البيع في كل مشروع
سرعة البيع لكل مشروع = الوحدات المباعة ÷ الأشهر من بداية البيع (SalesStartDate) حتى اليوم. سرعة البيع الإجمالية = متوسط آخر 6 أشهر. الخصم = الفرق بين سعر القائمة وسعر البيع للوحدات المباعة.
قيمة الوحدات حسب الحالة
ما بيع، وما هو محجوز، وما بقي للبيع في كل مشروع.
مباعمحجوزمتاح
المبيعات التراكمية
مجموع قيمة الوحدات المباعة حتى كل شهر.
المبيعات الشهرية حسب المشروع
قيمة الوحدات المباعة حسب تاريخ البيع. مرّر المؤشر على العمود لرؤية عدد الوحدات.
الأداء حسب نموذج الوحدة
أي النماذج تُباع أسرع وبأي سعر للمتر.
البيع حسب الدور
عدد الوحدات في كل دور حسب حالتها.
مباعمحجوزمتاح
التحصيل المتوقع، الأشهر الـ 12 القادمة
من ورقة Forecast: المبيعات المتبقية موزعة على فترة التحصيل لكل مشروع.
طريقة التمويل
الوحدات المباعة والمحجوزة حسب جهة التمويل.
قنوات البيع
الوحدات المباعة والمحجوزة حسب الجهة ومندوب المبيعات.
الصرف حسب المشروع
الصرف الشهري حسب المشروع: فعلي ثم متوقع
الفواتير حسب تاريخ الفاتورة والمصاريف المحتسبة حسب تاريخ الإدخال، ثم المتبقي من الميزانيات موزعًا حتى نهاية كل مشروع. الأعمدة الباهتة متوقعة.
أعلى 10 تصنيفات مصاريف
مصاريف ExpensesT المحتسبة (الفواتير تظهر في جدول الموردين).
أكبر الموردين
صافي الفواتير بعد الضريبة، لكل المشاريع.